上海保障性租赁住房政策
法律分析：上海保障房政策：1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍身居民申请的，应当具有本市户籍二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障六)市政府规定的其他条件。 法律依据：《廉租住房保障办法》 第二条 城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。 第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料： （一）家庭收入情况的证明材料； （二）家庭住房状况的证明材料； （三）家庭成员身份证和户口簿； （四）市、县人民政府规定的其他证明材料。
上海保障性租赁住房政策
上海保障性租赁住房政策是上海第一批由市级统筹的公共租赁住房房源已确定位于徐汇华泾地区和杨浦新江湾城。申请公租房须同时具备四大条件：1. 具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；2. 已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；3. 在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2；4. 申请时未享受本市其他住房保障政策。上海公租房房型主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积一般控制在40—50平方米，有条件的还可配置必要的家具和家用电器等设备。租赁合同的期限一般不低于2年,考虑到公共租赁住房主要是解决阶段性居住困难，租赁总年限暂定一般不超过5年。公租房的租户只需支付租金，不需要纳物业费,因此，公租房的租金略低于市场租金。《上海市经济适用住房管理试行办法》中公开的准入标准主要包括：1.家庭成员必须具有本市常住城镇户口7年以上，并且在申请区5年以上；2.人均住房建筑面积15平方米以下；3.人均月可支配收入是2300元以下，人均财产7万元以下；4.申请人申请经济适用住房前五年内，未发生过住房交易的行为。另外，年龄在30岁以上的单身人士，只要符合前面四项条件，也可以单独提出申请。2011年3月2日，上海市政府对外宣布了上海实时的经济适用房准入标准。实时的标准是，3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元(相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元；2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。还要求申请人拥有上海户口7年以上，人均住房面积低于15平方米，且最近5年没有进行房屋买卖。上海经济适用房单价在5200元到8500元不等。户型分为45平方米一居、60至65平方米两居及75平方米三居，其中二居房源占总房源70%左右。在产权上，上海经济适用房采取共有产权机制。目前，经济适用房申请方案导致出现了“能买的买不起，买得起的不能买”的两难僵局。2011年08月中，上海市政府下发了《上海市人民政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》，人均月可支配收入1100元的上限放宽至1600元。且已在试行“先租后售”的政策。关于廉租房，最早的规定如下：廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：1.申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米（不含7平方米）。3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
上海保障房的申请条件有哪些
一、上海保障房的申请条件
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、有以下情况的不得进行保障房申请
（一）单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
（二）离婚不足2年的不得进行保障性住房申请；
（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请；
（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请；
（六）拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请；
（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请；
（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请；
（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
三、上海保障房申请流程
1、申请登记：
保障性住房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
2、审核公示：
（1）各镇（乡）人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示（公示期限为10日），公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。
（2）区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。
（3）区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。
（4）经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。
3、审批执行：
（1）街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。
（2）区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。
（3）市住房保障部门备案（2个工作日）。
（4）符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。
（5）摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免；对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房；未摇中，继续轮候或取消资格。
上海保障房申请条件是什么
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。【摘要】
上海保障房申请条件是什么【提问】
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。【回答】
上海保障房申请条件是什么？【提问】
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。【回答】
可不可以申请货币补贴？【提问】
不可以呢法律依据上海申请保障性住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。第一方面：居住及户口年限（1）必须在上海市实际居住；（2）具有上海市城镇常住户口连续满7年；（3）现户口在提出申请的所在区连续满5年。有下列情况的，可不受以上条件限制：一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第（3）项条件的限制。三是夫双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第（3）项条件的限制。第二方面：住房面积人均住房建筑面积小于或等于15平方米。第三方面：收入和财产（1）申请家庭人均年可支配收入不超过27600元；（2）申请家庭人均财产不超过7万元。“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入（包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等）除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入／申请家庭成员人数。“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产／申请家庭成员人数。第四方面：住房交易行为的限制申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。亲，祝您生活愉快，您还有其他问题可以继续留言，我将第一时间为您解答哦🍎【回答】
我是单身，可以申请保障房吗？【提问】
申请保障房有年龄的限制吗？【提问】
单身，也可以申请保障房呢【回答】
我今年53周岁单身，没有工作，在上海和其他城市都没有房产，我户籍是上海的，可以申请吗？【提问】
这个可以申请呢【回答】
您有没有孩子呢【回答】
孩子已经判给男方了【提问】
那有没有申请过廉租房呢【回答】