容积率大好还是小好

容积率越小越好。解析：“容积率”很大的楼盘意味着小区内房子建得多，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，小区业主的居住舒适度会比较低。而容积率较小的楼盘，在小区宗地面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也比较少，因此居住舒适度也会更高。容积率的影响：对于开发商来说...

容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积，得到的值，其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低，小区内拥有的公共空间就越多，舒适度也会越高，而容积率越高，提供的公共空间就越低，舒适度也就更低了。二、容积率太高存在哪些影响 1、一个小区内的容积率要是太高的话，则...

越小越好，在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。在面积为100平方...

容积率越小越好。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。容积率的规定容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类...

容积率小相对来说会更好一些。要是规划占地的面积相同，建筑的面积就越大，然后居住的密度越大，容积率也越大。普遍认为，容积率越小，居住密度越小，那么舒适度就越高。所以，对于我们住户来说，当然是越小越好，给我们的环境和舒适感都好。关于容积率多少比较合理如下：1、一个良好的高层住宅小区，...

也就是说，容积率越大，住户的居住舒适度就越低，所以说，容积率小一些会比较好哦。容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内居住者的生活舒适度下降。高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较...

容积率的计算公式为：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，所以容积率越小，居民的舒适度越高，所以容积率是越小越好。1、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）中的相关规定，以下是不计算容积率中的：（1）建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的...